100天考过房地产估价师资产评估为啥都劝退(房地产估价师还考不考)

关于土地估价师，房地产估价师，资产评估师的一些问题

欢迎来我公司发展！顺德大良

第一个回答：土地评估师最好考，资产评估师其次，房地产估价师最难，一般评估公司在资产，土地，房地三方面都有业务。

第二个回答：靠过之后可以称你为估价师，但是不是注册估价师，区别在于后者有权签字，前者没有，考过之后经过两年的实践考核，才能向估价师协会申请注册。

第三个回答：房地产估价师是最缺的，因为它最难考，稀缺的才珍贵！待遇不好说，因为我们公司有的不是估价师的年薪能比估价师高，因为他们有业务，但是估价师一般会高点，好的估价师年薪约20万，一般的约10万，别的公司可能有小小区别。

第四个回答：我是土地资源管理专业本科生并且毕业就从事估价相关工作：土地本1年，房地产3年，资产要5年（因为我们土地资源管理发管理类学位证，而不是经济类，经济类3年）。研究生标准是按本科标准减一年，也就是说土地估价师研究生一毕业就可以考。

补充点：说工作经验都是扯淡，估价师协会报考是只看你的毕业年限和公司给的证明，所以你的毕业年限到了，还有某公司给你证明，不管你毕业后是做什么工作都可以考，至于找公司盖章给证明这个你随便找个认识的人都会帮忙的，很简单。

注册房地产估价师考出来，注册资产评估师就不能考了 吗？注册房地产估价师通过考试后不注册要紧吗？

可以考不冲突，两者主管部门不同（房地产估价师由住建部负责注册，资产评估师注册部门是财政部）可以同时注册。在不同的公司注册也行，没有限制。

房地产估价师考取不注册证书不会作废，只是考取三年内注册的不用提供继续教育证明，超过三年注册的要提供120个学时（全国60个、地方60个）的继续教育证明。

房地产评估师有用吗？收入多少？

房地产估价师工资数据来源于网络：

根据《前程无忧2007年薪酬报告》统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。

从城市行业薪资分布来看，以上海最高，为全国平均薪酬的2倍，突破10万元。

其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1～8.6万元之间。

杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。

中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。

房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。

不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。

房地产估价师职业有发展前景么?

房地产评估师职业现状：

从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。（以上数据来源于网络，仅供学员参考）

整体来说房地产估价师工资还是很高的，职业发展前景也比较乐观，想要参加2020年考试的你赶紧准备起来啊!

地产估价师如果你只有1个证的话，个人建议你先不要从事，因为做了你才知道做评估是需要3个证的，分别是资产评估师，房地产估价师，土地估价师，如果只有一个房地产估价师或者土地估价师，那就拿最低的工资。做加班加点的活。2019年，我做一年的房地产评估，基本是每天加班到晚上9点10点，完全没有时间给你看书，超级的忙，涉及对公项目和个贷审核的签名。对公项目包括土地、拆迁、抵押。我们公司抵押比较多，就是银行的单比较多，做评估这个行业会有非银和银行之分，因为银行的单现在都是银行包结算评估费，突出就是收费低，工作量大，然后特别的急。所以你得经常加班。

然后说说你比较感兴趣的关于工作经验跟学到东西的事，对于刚毕业就是22-25岁的年轻人，可以去做一做的，但是你做过就知道其实就是套模板，因为评估报告格式基本固定的，也就几大评估方法，市场法、收益法、剩余法、基准地价法、成本法等，一般0经验的人也就1个月最多2个月完全上手了，其他时间基本就是套模板，而一般使用2种评估方法，你得把报告写出来，花时间其实在写报告上，一般一份报告100多页，可能要你2-3天完成。而例如交通银行这类就是出一个叫初稿的报告，说白了就是按报告格式但是作为初评送给银行，出了报告你才有钱，没有出报告你可以说花很长时间加班到晚上9点10点，其实大部分是白干的。然后你得加班，一般一周至少写2-3份，你可以想一下工作量。

然后是关于提成，我去年一年下来吧，提成加上个贷一个月大概1000到2000之间，当然后续出报告也会有，但是不多，一般提成是按评估费的提成算，我在的公司是签名费1%，看现场是0.5%，做报告测算时1%，装订报告是0.5%.例如一份报告评估费1万，你除了业务外基本一条龙的话是3%左右。就是1万元你可以拿到300元。但是耗用时间非常的不成正比。而且出报告成功率率其实在10%这样，换句话说你写10份可能出1份。

年薪如果只有房地产评估师一个证的，在广州目前税前加提成是6000，税后大概是5200,5300这样，其实工资非常低的。如果确实想做评估这一行，听一句劝，把所有证考了，或者至少考2个以上，才去从事评估行业，因为多一个证底薪就多2000,差不多，三师（资产、房产、土地）才有机会月薪过万，双师（房资、房土、土资）就税前加提成8000这样。

资产评估师还有用吗?

注册资产评估师证书还值钱吗 10分

资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

从事业务范围：考生考试合格后，既可选择在资产评估机构执业，专职从事资产评估中介服务，也可选择在企业、银行等部门就职，从事与资产评估相关的企业价值估价与认定和抵、质押品价值评估业务。

现在已经取消注册资产评估师资格，还有用处吗

注册资产评估师资格都明确说取消了，当然没用了，还有矿业评估师、税务师等，现在各种证书氾滥，还没考的话，建议看看别的吧

注册资产评估师取消之后考还有用吗

都明确说取消了，当然没用了，还有矿业评估师、税务师等，现在各种证书氾滥，还没考的话，建议看看别的吧

资产评估法 后 有必要去考资产评估师，吗

可以考。

资产评估师以后要向注册会计师一样严格。

那个时候就难考了。

资产评估师都考什么呢听说有用但是以前没接触过想了

资产评估师要考五科，未来改革后考四科，现在是成绩保留五年。

考试设有5个科目，具体是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》

将来证考下来可以去资产评估公司从业，或者挂证，不过挂证也就是一年1万以上，具体要看挂哪里。

从业的话，我们这里是二三线城市，基本工资3000+提成。

资产评估考完，还可以考房地产估价师。

想考几个证来玩，有什么值得推荐的么？ 刚刚打算考注册资产评估师，突然发现被取消了...有其他推荐的么？ 30分

取消注册二字，就没有了签字权。行业规范后续可能还会陆续调整。

更多政策相关内容你也可以点我名称进入网站论坛跟大家交流一下，那里的会计专业人员相对比较集中，交流会更方便些。

资产评估师有用吗，含金量高吗？考起来很难吗？

呵呵，简单点说，资产评估师对于从事资产评估的同仁很有用，它一张证书代表了你是这个行业精英。但是，对于其他行业，它仅仅只是一个证书，并没有太大作用，因此要看你从事什么行业。

目前广州的评估师比较一般的职业薪酬为年薪激~10万左右，好一点的15万+

资产评估师考试2016是否进行，评估师发展前景如何？

您好，很高兴为您解答！可以点击我的名称，进入网校资产评估师栏目，了解更多内容！希望我的回答能够帮助您，谢谢！

国务院取消了很多考试，房地产估价师的证以后还有用吗

估价师的含金量是比较高的。

大胆的去考。

希望你能考上。

土地评估师职业资格取消还有用吗

只是取消了土地评估师职业资格的行政许可，并未取消土地评估师职业资格。也就是由 *** 管理变为行业协会管理而已，其他照旧。

为啥要取消房地产估价师资格证

取消房地产估价师资格证的原因有很多，首先，房地产估价师资格证的取消可以减少房地产估价师的数量，从而提高房地产估价师的专业水平，提高房地产估价师的职业素质，更好地为客户提供服务。其次，取消房地产估价师资格证可以减少房地产市场的不良竞争，从而提高房地产市场的整体质量。此外，取消房地产估价师资格证还可以提高房地产估价师的薪酬水平，从而更好地激励房地产估价师。