100天考过房地产估价师房地产估价师值钱吗(房地产估价师过关率)

房地产估价师就业前景怎么样

1、房地产估价师的职业方向广

房地产估价师可以从事房地产开发企业相关的部门，例如投资、运营等;还可以进入房地产估价或者中介机构;除此之外，也可以从事相关房地产资讯、策划机构等。当前我国的房地产估价人员依然短缺。业内人士透露，当前国内缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

2、许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。

3、可以被单位聘经济师。在历年的考试大纲中均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师的职称，这是一个重要的优惠条件。

4、国家重视。房地产估价师考试是国家非常重视和鼓励并逐步规范的一门考试，并出台了注册房地产估价师管理办法、房地产估价机构注册管理办法，这两个部门规章可以说是规范考试的重要的法规文件

总体来说，房产估价师的就业前景还是很不错的。

此外提醒各位考生，参考历年时间来看，小编预计2022年房估，为了帮助考生及时获知报名信息，小编建议提前填写 免费预约短信提醒服务，届时我们会提醒2022年房地产估价师报名时间通知。

房地产评估师有用吗？收入多少？

房地产估价师工资数据来源于网络：

根据《前程无忧2007年薪酬报告》统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。

从城市行业薪资分布来看，以上海最高，为全国平均薪酬的2倍，突破10万元。

其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1～8.6万元之间。

杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。

中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。

房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。

不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。

房地产估价师职业有发展前景么?

房地产评估师职业现状：

从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。（以上数据来源于网络，仅供学员参考）

整体来说房地产估价师工资还是很高的，职业发展前景也比较乐观，想要参加2020年考试的你赶紧准备起来啊!

地产估价师如果你只有1个证的话，个人建议你先不要从事，因为做了你才知道做评估是需要3个证的，分别是资产评估师，房地产估价师，土地估价师，如果只有一个房地产估价师或者土地估价师，那就拿最低的工资。做加班加点的活。2019年，我做一年的房地产评估，基本是每天加班到晚上9点10点，完全没有时间给你看书，超级的忙，涉及对公项目和个贷审核的签名。对公项目包括土地、拆迁、抵押。我们公司抵押比较多，就是银行的单比较多，做评估这个行业会有非银和银行之分，因为银行的单现在都是银行包结算评估费，突出就是收费低，工作量大，然后特别的急。所以你得经常加班。

然后说说你比较感兴趣的关于工作经验跟学到东西的事，对于刚毕业就是22-25岁的年轻人，可以去做一做的，但是你做过就知道其实就是套模板，因为评估报告格式基本固定的，也就几大评估方法，市场法、收益法、剩余法、基准地价法、成本法等，一般0经验的人也就1个月最多2个月完全上手了，其他时间基本就是套模板，而一般使用2种评估方法，你得把报告写出来，花时间其实在写报告上，一般一份报告100多页，可能要你2-3天完成。而例如交通银行这类就是出一个叫初稿的报告，说白了就是按报告格式但是作为初评送给银行，出了报告你才有钱，没有出报告你可以说花很长时间加班到晚上9点10点，其实大部分是白干的。然后你得加班，一般一周至少写2-3份，你可以想一下工作量。

然后是关于提成，我去年一年下来吧，提成加上个贷一个月大概1000到2000之间，当然后续出报告也会有，但是不多，一般提成是按评估费的提成算，我在的公司是签名费1%，看现场是0.5%，做报告测算时1%，装订报告是0.5%.例如一份报告评估费1万，你除了业务外基本一条龙的话是3%左右。就是1万元你可以拿到300元。但是耗用时间非常的不成正比。而且出报告成功率率其实在10%这样，换句话说你写10份可能出1份。

年薪如果只有房地产评估师一个证的，在广州目前税前加提成是6000，税后大概是5200,5300这样，其实工资非常低的。如果确实想做评估这一行，听一句劝，把所有证考了，或者至少考2个以上，才去从事评估行业，因为多一个证底薪就多2000,差不多，三师（资产、房产、土地）才有机会月薪过万，双师（房资、房土、土资）就税前加提成8000这样。

房地产估价师有什么用?

问题一：房地产估价师证书有用吗 房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价。

你想在这行干，邮有证最好

问题二：房地产估价师有什么用 房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

问题三：房地产估价师和资产评估师有什么区别 你说的 大概有四个相似的职称 有咨询工程师 房地产评估 资产评估 还有就是土地评估 其实除了你妹提到的 咨询工程师外 其他的都是基础的 只有你没问的那个才是真正不好做的 我个人建议你应该向那个方向试试 当然 先来个简单也好 咨询工程师最难，，范围比较广：社会经济类咨询，行业咨询以及工程类包括招投标、造价咨询和施工全程咨询都可以干。资产评估师其次，是一个基础类的证书，职业范围看起来广，其实比较窄，最有奔头的防地产评估被房地产评估师给抢了，土地评估也被土地评估师给抢了，剩下的只有无形资产和机电这类不痛不氧的东西了，虽然也可以进行房地产和土地评估，但毕竟显得没有那么专业了。但考来挂着拿钱也还可以好的。房地产和土地都是专业评估，面比较窄，但是涉及的评估范围最有价值，最有前景。考试也没有上面两项难。

问题四：考取房地产估价师资格证有用吗？好考吗？ 肯定有用，至少是注册的。银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估。。。评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。注册类考试一般都不太好考，没有捷径骸不像有的考试你交点钱可以保过，这个不行，住建部发证，全过统一考试，共5本书，考4门，但我身边一年全过的人大有人在，关键是看你努力不努力。每年7月左右报名，10月的第二个周末考试。能考就考吧，至少是个注册的，就算不上班挂个公司一个月也几百块钱了。

问题五：房地产估价师有前途吗 任何工作做好了，做出贡献了，就受到人们的爱戴，都有前途的。鉴定估价师与估价员职业资格实行全国统一标准、统一命题、统一考务管理和统一证书。鉴定估价员的鉴定形式，由各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门、劳动保障部门研究确定。凡在旧货行业从事鉴定估价的人员，均可在自愿的基础上分别向中国旧货业协会和所在省（市）旧货业协会（尚未成立旧货协会的其工作暂时由商务主管部门承担）申报所要考试鉴定的等级。

问题六：有没有人了解房地产估价师这个行业 目前看是有用的，以后看也是有用的，是个敲门砖。单纯挂证的话，现在一般，属于低等证书，如果从业的话，这个证是必须要拿的，目前从业前景一般，一线城市多劳多得5000+，小城市的话，如果没有经验，起薪三千左右的样子，例外如果公司业务多，你能参与，也是可以的。

二级一下的公司一般业务是抵押评估，拆迁评估（现在很少了），司法鉴定之类的，收入高不高取决于公司业务量大不大，评估费能不能足额收上来！

一级公司则相对稳定些，业务量平分配也比较合理。我觉得大公司更适合新手，因为从业人员多，有经验的也多，业务量也大些，能更快进入状态。

还有就是，房地产评估有一部分依赖建筑工程造价，就是说，如果你能把造价证考下来的话，做起来能更得心应手，如果有造价证，估计你就不想做估价了....

问题七：注册房地产估价师和房地产评估师有什么区别 没有房产评估师

通而言不叫房地产评估师，叫做房地产估价师

问题八：国务院取消了很多考试，房地产估价师的证以后还有用吗 估价师的含金量是比较高的。

大胆的去考。

希望你能考上。

问题九：房地产估价师待遇怎么样 房地产评估师收入一般有多少 房地产评估师薪资待遇 “房地产评估师年薪20万元以上！”《前程无忧2007年薪酬报告》的统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看，上海最 高，为全国平均薪酬的两倍，突破10万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1万～8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升 趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目 前均未超越6万元。 房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成组成。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数 量、项目大小、项目金额所决定。有专家分析，在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙 混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长， 薪酬还将会有很大的上升空间。

问题十：房地产评估师各房地产估价师有什么区别？ 先说房地产评估师吧，其实根本就没有房地产评估师一说。如果说你们那个地方有房地产评估师的话，那就只有2种可能：1.就是把估价师与评估师混为一谈，这种现象很正常，很多地方对房地产评估专业不熟的人都将估价师叫做评估师，这个就是专业术语的问题了；2.另一种可能就是地方为规范房地产评估市场的一种地方性行为而设立的，用于区别估价师与普通评估员用的吧，如果是这种可能的话，那这个证可能只在地方有用，拿出去什么都不是。

再说房地产估价师，这个证就不同了，他是由指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。所取得的估价师证全名是“国家注册房地产估价师”，拿着这个证在全国任何一个地方做评估都是有效的，而且现在很多评估公司都缺估价师证，在我们这个地方光挂证的话，一年应该在1万到1万2左右，据说沿海一些大城市挂证费用更高。所以说这个证还是比较有含金量的。

希望对你有帮助，建议最好考估价师证，虽然考试难点，但是你要知道考过了，任何地方你做评估都妥妥的，而且即使不做评估，把证找个评估公司挂着，每个月还能有点收入，你说呢！

你好，我已经考过今年的房地产估价师，请问这行有前途吗？目前您做这行大概收入多少？

前途比较好，可以从事房管局等相关单位。我也是从事房地产评估这一类的。现在浙江这边的房地产评估公司挂靠年收入为2万-5万不等。如果在公司上班和挂靠收入可以达到10万以上（稍微有点上进心）。

最后加一句，哥们，给我个赞，顺带5分哟。。

房地产估价师含金量高吗？

房地产估价师含金量高。

因为有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入我们的生活。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。

在社会经济发展的过程中具有十分关键的作用，结合中国的国情采取有效措施并进行规范，房地产评估也会越来越完善，越来越成熟，房地产估价师在促进社会经济迅速发展中发挥更大的功效。

扩展资料：

职业要求：

1、取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

5、取得房地产估价相关学科博士学位的。

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

参考资料来源：百度百科—房地产评估师

房地产估价师含金量

如果想从事房地产评估的相关工作，考取房地产估价师是非常有必要的，在业内知名度是非常大的，房地产估价师含金量也是很高的。

不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价是极为重要的，而且如果从事这个行业的工作，银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。

贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。