房地产估价师可以从事什么工作(房地产估价师可以从事什么工作内容)

房地产估价师主要工作是什么？

预测房地产的投入和价值。

对房地产投资的资料进行整理，分类等。

参与房地产投资的讨论，提出可行的建议和意见。

熟悉房地产估价方面相关法律法规。

对房地产投资资料进行整理，分类。

提前拟定房地产的投资计划和投资。

熟练掌握房地产估价技术规范和标准。

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策，房地产开发经营与管理，房地产评估理论与方法，房地产估价案例与分析等。

房地产估价员的工作内容是什么？

在没有取得房地产评估师这一职称前，可以称为房地产评估员。

主要从事一下工作：

1、评估房地产资产的市场价值和使用收益；

2、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；

3、参与制定房地产投资策略，提出专业意见。

具体流程：

根据委托方提出的要求，明确估价的目的，估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。

对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。

检查特性，考虑因子例如市价，位置和大楼或者重置成本确定评价价值，确定估价结果，撰写估价报告。

对业主解释确定的价值，评价和税款的问题通知，对有关该估价项目的一切资料进行整理，归档和妥善保管。

房地产估价员是通过房地产估价考试，获得房地产估价资格从业证书后从业于房地产资产评估、核算的专门人员。

房地产估价师就业前景怎么样

1、房地产估价师的职业方向广

房地产估价师可以从事房地产开发企业相关的部门，例如投资、运营等;还可以进入房地产估价或者中介机构;除此之外，也可以从事相关房地产资讯、策划机构等。当前我国的房地产估价人员依然短缺。业内人士透露，当前国内缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

2、许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。

3、可以被单位聘经济师。在历年的考试大纲中均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师的职称，这是一个重要的优惠条件。

4、国家重视。房地产估价师考试是国家非常重视和鼓励并逐步规范的一门考试，并出台了注册房地产估价师管理办法、房地产估价机构注册管理办法，这两个部门规章可以说是规范考试的重要的法规文件

总体来说，房产估价师的就业前景还是很不错的。

此外提醒各位考生，参考历年时间来看，小编预计2022年房估，为了帮助考生及时获知报名信息，小编建议提前填写 免费预约短信提醒服务，届时我们会提醒2022年房地产估价师报名时间通知。