.房贷七折只针对第一套住房,你晚上等我,我给算最准确的。不好意思,昨天在亲戚家喝多了,好了废话不说了,我现在给你算最准确的:60万20年:每月还29141等本息,每个月还得都一样,但是先还的是利息,还的本金每月递增,但本息之和不变,利息总和为4509891元,如果每月按等本金还的话是这样的,每月还2500元本金,这个数字不变,利息月还越少,开始第一个月是2079元利息,最后第240个月是66元,利息总和为2505150元,虽然利息少,但是开始还款压力大,如果你的工资和奖金高,第一个月你就要还4579元,压力肯定大,所以我建议你等额本息走,中间体钱还贷。2.50万30年的:等本金第一个月3123以后每月递减,利息总和3127125元;等本息24384每月不变就还这个数,利息总和3758210元。我算得绝对精确,因为我就是干这个的。
三.我贷款60万,30年还清,一共要付多少利息?1.五年期以上贷款基准利率为94 ,月利率为94 /12=0。495 ;如果第一套住房享受7折优惠,利率为158 ,月利率为158 /12=0。60万30年(360个月)月还款额:如果按基准利率计算:/=35719元;房贷利息总额:35719*360-600000=6867040。2.如果按优惠利率计算:/=29141元;房贷利息总额:29141*360-600000=4509860。
以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得60万贷款30年月供额具体如下:本文由作者笔名:胡雨婷律师 于 2022-12-28 13:17:15发表在本站,原创文章,禁止转载,文章内容仅供娱乐参考,不能盲信。
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