阳光城会是下一个恒大吗(阳光城前景)

阳光城会退出股市吗

不会。阳光城集团创建于1995年，从办学兴教开始，投资家乡和祖国各地，构建了涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构，截止至2022年9月5日，该集团在地方政府和金融监管机构的大力支持下已解决公司的财务问题，因此不会退市，该集团于2020年12月，获得第四届华夏房地产“金瓴奖”2020年度影响力地产品牌。

诸暨三个恒大哪个更好？

诸暨三个恒大相比，恒大阳光城是更好的，这里的环境更加优美，性价比也更高一些。

惨！25家开发商，卖房半年亏263亿，改行做核酸吧

唉，又到了房企发半年业绩预告的时候。

虽然，在统计数据之前，猫姐就已经做了一定的心理准备，但真正看到业绩的时候，还是忍不住叹上一口气~

知道会差，但没想到会这么差！

38家已经发布了业绩预告的房企中，2022年上半年，业绩预告盈利的只有13家，占比34%；剩下的25家，都是亏亏亏，占比66%。

超过六成半的房企，2022年上半年，不仅不赚钱，还亏钱。

按照往年情况，一般，预告盈利最终不一定会真的盈利；预告亏损的，不亏得更厉害就算不错了。

也就是说，情况有可能比我们现在统计的，还要再差。

真的是太难了！

赚钱的赚得更少了

亏钱的亏得更多了

是的，如果要用一句话总结房企2022年上半年的业绩预告，就是这一句：

赚钱的赚得更少了，亏钱的亏得更多了。

不信你看：

2022年上半年，预告盈利的房企只有13家，而2021年上半年业绩盈利的房企还有27家。

也就是说，有14家房企，2022年上半年扭盈为亏了。

其中，变脸比较厉害的：

阳光城，从盈利19.9亿，变成了预亏35-45亿；

荣盛发展，从盈利26.15亿，变成了预亏18-24亿；

金科地产，从盈利37亿，变成了预亏13-28亿元；

首开股份，从盈利8.48亿，变成了预亏13-14亿；

世茂股份，从盈利11.43亿，变成预亏2.9-3.6亿；

原本赚钱的变亏钱，原本亏钱的，亏得更厉害！

泛海控股，2021年上半年亏损5.4亿，2022年上半年预亏18-23亿，翻了超三倍；

泰禾集团，2021年上半年亏损8.5亿，2022年上半年预亏16.6-22.45亿，翻了两倍；

粤泰股份，2021年上半年亏损4100万，2022年上半年预亏6亿，翻了N倍；

即便是2022年上半年还预告盈利的，赚钱能力也大大下滑了。

比如说招商蛇口，2021年上半年还能赚42.51亿，今年上半年就只剩15-21亿；

华侨城，2021年上半年还能赚15.84亿，今年上半年就只剩小一个亿；

格力地产，2021年上半年还能赚4.88亿，今上半年也只剩小一个亿；

当然，还是有好消息的~

比如说，2021年上半年巨亏了近100亿的华夏幸福，今年上半年的亏损幅度，已经大幅收缩到不到7.5亿，是不是值得鼓个掌（泪）……

2021年上半年亏损47亿的蓝光发展，今年上半年预亏46亿，也没有恶化（再泪）……

而正面的例子，2021年上半年赚了超过100亿的保利发展，今年上半年已经确定赚107亿！（用力鼓掌！）

2021年上半年只赚6亿的金融街，今年上半年可能赚超过10个亿！

虽然这样的案例几乎是凤毛麟角，但至少有！也算是个安慰吧！

房企不赚钱的那些理由

亏钱了，赚得少了，房企们照旧总要解释一番，给投资者们一个交代。

而亏损的原因，无非就是那几个！

首先第一个，疫情总是要出来背这个锅的。

这三年，疫情一直反反复复，各大城市时不时来一下的封控，所造成的经营困扰，相信不单单是房地产一个行业受到影响，对各行各业的影响估计都不小，倒也不是借口。

其次，就是市场的持续下行。

2021年全年，房企的年销售额，基本都是负增长的。

今年上半年更惨，基本都是腰斩。

市场行情不好，房企只能通过降价促销，以价换量。

销售下滑，价格下行，也难怪房企的结转收入下降，盈利能力也不大如前。

最后，就是存货跌价准备的计提，依然对房企的净利润产生了较大影响。

要说当下的房地产市场最缺什么，那绝对不是钱，而是信心。

购房者没有信心买房，金融机构也不敢放贷给房企（民企），曾经房企手上人人争抢的存货，现在变成了烫手山芋，计提存货跌价准备，也是无奈之举。

除此之外，有息负债规模较大导致的财务费用较高，也是导致房企亏损的原因之一。

其实说起来，这几天，全国上百个烂尾楼项目业主停贷的事情闹得沸沸扬扬的，但房子无法按时交付，对房企的业绩同样也会产生影响。

因为不交付，就无法结转，就无法产生营收和利润。

当一家房企大部分的房子都无法交付的时候，其营收和利润表现，都将受到极大的影响。

从这个角度来说，到现在都还没有发布2021年度财报的恒大、融创、世茂、新力、佳兆业、花样年等房企，或许更值得担忧。

香港四大地产商是谁？选择开发商要注意什么？

买房一直是人们在做的，不少人都在瞅准时机，对于很多想要买房的人而言，机会是需要大家很好的把握的。在买房的过程中人们必须要知道具体的开发商的情况，通过了解开发商使自己买到合适的房子，香港四大地产商是谁？选择开发商要注意什么？

买房 一直是人们在做的，不少人都在瞅准时机，对于很多想要买房的人而言，机会是需要大家很好的把握的。在买房的过程中人们必须要知道具体的 开发商 的情况，通过了解开发商使自己买到合适的房子，确保人们买到的房子没有什么问题，接下来就分析一下香港四大地产商是谁？选择开发商要注意什么？

香港四大地产商是谁

香港四大 房地产 商分别是李嘉诚的长江实业、郭氏家族的新鸿基、 李兆基 的恒基兆业以及郑裕彤的新世界。排名1－20有恒大地产集团、万科企业股份有限公司、碧桂园、融创中国、保利房地产、中国海外发展、 龙湖集团 、新城控股集团、华润置地、广州富力地产、绿地控股集团、华夏幸福基业、招商局蛇口工业区控股、旭辉集团、阳光城集团、世茂房地产、金地集团、江苏中南建设集团、雅居乐地产、正荣地产、中梁控股集团。

选择开发商要注意什么

1、选择开发商要注意看等级资质

开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般，四级的开发商我是不建议考虑的。所以 购房 者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

2、选择开发商要注意看开发商以往的业绩

如果你不会选择开发商，那可以参考其他购房者的选择，比如如果一个 楼盘 的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好， 回款 能力就越强，开发商实力也就越强。

3、选择开发商要注意看开发商的口碑如何

跟开发商有过接触的 业主 应该说是非常有发言权的，如果业主对开发商的评价都很好，开发商自然也会有很好的口碑，开发商的实力也不会太差。从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。口碑好的开发商，一定会有过人之处。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的口碑情况。

4、选择开发商要注意实地考察楼盘

实地考察是买房必不可少的一步，这里所将的并不是单纯的去 售楼处 听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目 建筑面积 大小、规划布局、景观绿化、项目 配套 来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

5、选择开发商要注意看承建 地块 的大小

大开发商实力也会更强一些，大的开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也很完备， 小区 规划更加合理。 物业服务 上，大开发商一般为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，负责且敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

香港四大地产商是谁？选择开发商要注意什么？以上内容就是大家想要了解的，关于开发商的选择的介绍，在选择开发商的过程中，必须要了解具体的操作，而且对于开发商的选择要知道从哪些方面入手，从而更好的确保人们买到质量好的房子，确保人们入住后没有担忧。

最有可能倒闭的房地产上市公司有那些

楼市小阳春即将到来，各项利好信息如：首付20%买房、LPR利率下调等，也引发了业内不少人士对行业回暖的预测。

然而房地产的至暗时刻真的过去了吗？

显然，才刚刚开始。各大房企暴雷、裁员破产、停工烂尾…很多房企压根没有挺过第一轮的考验，便早早倒在了黎明前…

2022年，江苏首批房企破产名单曝光！房地产大洗牌依旧在持续，未来，还会有更多房企将消失。

2022年破产房企已多达76家

说实话，当前房地产行业资金紧张，房企债务违约、房企破产，并非新鲜事。

据人民法院公告网显示，从2022年1月至今日（2022.3.3），全国已经约有76家房企、房地产类型公司破产倒闭。