为什么李嘉诚要住24楼(24楼为什么是特价房)

买房风水24层好不好请说说

在选择楼房的时候，我们不仅要考虑楼房的地段，是否交通便利，还要认真挑选楼层。比如说1至4楼，楼层低，比较安全，一旦出现突发事件，成功逃亡的几率也比较大，但是低层比较潮湿。而24楼可以说是比较高的楼层了，甚至是顶楼，所以很多朋友都不喜欢购买这一层。今天小编就给大家简单介绍一下房子为什么24层不好卖，选择楼层时有哪些注意事项。

房子为什么24层不好卖

1、买房楼层：24-30楼利弊

优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。

缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

2、买房楼层：31-33楼利弊

优点：楼层高，视野开阔景观好，顶楼价格略低或送阳台，私密性强，无虫蚊。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬死。

选择楼层时有哪些注意事项

1、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光

一些购房者认为楼层高就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面有一定优点，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。例如下图中的户型平层图，无论多高的楼层，D和A室都必然受到E和B室的遮挡。

总高24层几层是好楼层

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

12至24层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

24层为什么是好楼层

因为一天有24小时，一年有24个节气！但前提不要是顶楼，顶楼跟底层都不好！

24楼为什么没人买

因为没有24楼。为了照顾国人迷信，所有24楼都叫做23+或者23A。

所以24楼没人买。

还有一种情况：因为24楼是顶楼，开发商不送天台，又热又爱漏水，所以没人买。

第三种情况：24楼开发商自用。

24层房在风水学中有什么讲究

24层房在风水学中有什么讲究 ，风水派别众多，要看用哪一派别的方法求吉凶了。如果用八宅法求吉凶，一般认为“顶层吉”整栋楼为吉。

24楼为什么不吉利

24楼不会不吉利，是迷信行为。

电梯房：电梯房一般是不会收取楼层费的，按照**元/人来计算，如果物件很重，或者价值较高，需要另外收取费用；楼层房：楼层房的楼层费，按照x-1来计算（x为楼层），一般在40-50元/层，特殊件会另议。

主要优势：

(1)木楼板，是在木隔栅上下铺钉木板，并在隔栅之间设置剪力撑以加强整体性和稳定性。这种楼板构造简单、施工方便、自重轻，但因防火及耐久性差，且木材消耗量大，已极少采用。

(2)砖拱楼板，是用砖砌成拱形结构来承受楼板层的荷载。这种楼板节约木材、钢筋和水泥，但自重大、抗震性能差，施工较复杂，现已趋于不用。